从数据看中国物流园区发展概况

时间:2017-10-24 15:49 来源:未知 作者:admin 点击:

  目前,全国各地有很多物流园区,但却很少有人真正清晰地了解这些物流园区的情况。此前,中国物流与采购联合会对全国物流园区进行过一次调研,给出了一份调研结果,在这份调研结果中,我们可以用一系列的数据,方便地读懂目前中国物流园区的情况。

物流园区数量及分布

从物流园区的区域分布来看,长江中游经济区最多,为139家,然后依次是北部沿海经济区128家、西南经济区98家、黄河中游经济区93家、东部沿海经济区93家、南部沿海经济区84家、西北经济区63家、东北经济区56家。

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全国物流园区实际状态

全国754家物流园区中,运营的348家,占46%;在建的241家,占32%;规划的165家,占22%。

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园区建设周期

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物流园区主要收入来源

从全国来看,库房/货场租金、办公楼租金仍然是物流园区的主要收入来源,排在前两位。也有部分园区依靠土地增值、税收优惠、国家扶持资金等。

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园区地理位置特点

多数园区依托交通要道和运输方式进行布局。内陆地区的物流园区多靠近高速公路和国道布局;工业园区已成为物流园区选址的重要考虑因素。

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物流园区吸引企业入驻的主要原因

物流园区在吸引企业入驻的主要原因中,交通方便成为首选因素,其它依次是园区品牌好、配套设施齐全、服务质量高、优惠条件充分、方便交易、租金便宜等。

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物流园区建设情况

78%的园区建设能按计划进行;22%的园区建设出现滞后现象。

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园区占地规模

从占地规模来看,物流园区占地以0.1-1平方公里(150亩—1500亩)居多,占46%。

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园区开发方式

我国物流园区主要有三种开发方式:政府规划、企业主导开发;政府规划、工业地产商主导开发;企业自主开发。

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物流园区运营情况

物流园区管理主要以企业自主管理为主,占62%;由政府设立的管委会管理的占33%。这两种方式成为目前物流园区管理的主要方式。

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从园区主要业务功能来看,仓储、运输、配送等传统业务功能占主导地位,加工、交易、转运、报关以及金融物流等服务发展迅速。

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从信息化投入现状来看,投入超过500万元的物流园区占50%,超过1000万元的比例占33%。

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物流园区经营情况

运营成本的变动、物流有效需求不足、市场竞争激烈是影响物流园区盈利水平的主要因素。

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物流园区用地问题是制约我国物流园区发展的最大瓶颈之一。